È da ritenersi affetta da nullità la clausola che prevede l’adeguamento automatico annuale del canone di locazione agli indici ISTAT escludendo la previsione della necessaria richiesta da parte del locatore. Nel caso in cui il debitore abbia provato il proprio … Read More
L’art. 32 della l. n. 392/78 subordina la corresponsione delle somme dovute a titolo di aggiornamento del canone di locazione all’indice Istat alla preventiva richiesta da parte del locatore. È pertanto da ritenersi affetta da nullità la clausola che … Read More
La formazione del silenzio-assenso sulla richiesta di autorizzazione, ai sensi dell’art. 87 del D. Lgs. n. 259/03, per la realizzazione di una stazione radio base, costituisce titolo abilitativo per la realizzazione dell’ impianto, che non può essere rimosso mediante un … Read More
È illegittimo il regolamento comunale che preveda l’applicazione retroattiva dei criteri localizzativi per l’installazione degli impianti e che esiga come condizione per la validità o l’efficacia dell’autorizzazione dell’impianto, la presentazione da parte del gestore di telefonia mobile del piano programma … Read More
Non c’è equivalenza, in termini edilizi, fra il concetto di costruzione e quello di impianto tecnologico, nella specie antenne di telefonia mobile dotate di caratteristiche del tutto diverse da quelle delle costruzioni in senso proprio,pertanto la realizzazione degli impianti e … Read More
La disdetta di un contratto di locazione che richiami la legislazione sulle locazioni commerciali (l. 392/1978), è nulla se difetti di motivazioni. Il silenzio sulla (illegittima) comunicazione di recesso anticipato non può essere interpretato come adesione tacita alla … Read More
I beni rientranti nella categoria dei beni disponibili di proprietà comunale restano oggetto di rapporti di tipo privatistico tra Comune e gestori, in base al quale questi ultimi corrispondono un canone pattizio di locazione, in quanto sia la disciplina della … Read More
1) In materia di motivazione degli atti di classamento, è infondato il ricorso che lamenti la violazione della L. n. 241 del 1990, art. 3,L. n. 212 del 2000, art. 8 in relazione all’art.360 c.p.c., comma 1, n. 3 per … Read More
Disdetta contratto locazione immobili adibiti ad attività industriale E’ nulla la comunicazione di disdetta del contratto di locazione alla prima scadenza, inviata dalla locatrice, che non contenga alcuno dei motivi indicati nell’art.28 ss. legge n. 392/1978 , trattandosi in tal … Read More
Mancata adozione del regolamento comunale per l’individuazione dei criteri di localizzazione delle infrastrutture. Valutazione e criteri generali per la localizzazione dei relativi impianti. In mancanza di un regolamento comunale per l’individuazione dei criteri di localizzazione delle infrastrutture di telefonia mobile, … Read More