L’art. 32 della l. n. 392/78 subordina la corresponsione delle somme dovute a titolo di aggiornamento del canone di locazione all’indice Istat alla preventiva richiesta da parte del locatore. È pertanto da ritenersi affetta da nullità la clausola che … Read More
La disdetta di un contratto di locazione che richiami la legislazione sulle locazioni commerciali (l. 392/1978), è nulla se difetti di motivazioni. Il silenzio sulla (illegittima) comunicazione di recesso anticipato non può essere interpretato come adesione tacita alla … Read More
I beni rientranti nella categoria dei beni disponibili di proprietà comunale restano oggetto di rapporti di tipo privatistico tra Comune e gestori, in base al quale questi ultimi corrispondono un canone pattizio di locazione, in quanto sia la disciplina della … Read More
Disdetta contratto locazione immobili adibiti ad attività industriale E’ nulla la comunicazione di disdetta del contratto di locazione alla prima scadenza, inviata dalla locatrice, che non contenga alcuno dei motivi indicati nell’art.28 ss. legge n. 392/1978 , trattandosi in tal … Read More